Estimation théorique
Chemin de Grima,06240 Beausoleil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Grima,06240-Beausoleil indique un avis de valeur compris entre 829.000€ et 935.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.290€ et 9.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 829.000€ et 935.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.633€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.633€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausoleil (06012), comprenant 13713 habitants est de 38,09€, soit un loyer théorique mensuel de 3.809€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 30,23€, à 47,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 3.023€ et 4.798€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 829.000€ et 935.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.633€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.633€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausoleil (06012), comprenant 13713 habitants est de 38,09€, soit un loyer théorique mensuel de 3.809€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 30,23€, à 47,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 3.023€ et 4.798€ avec un indice de confiance de 8.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-10 | 120 | CHE DE GRIMA SUPERIEUR | 3 | 67 | 683 | 426780€ | 6370€ |
2021-11-23 | 540 | CHE DE LA TURBIE | 6 | 250 | 420 | 5000000€ | 20000€ |
2022-09-28 | 7 | CHE DE GRIMA | 4 | 100 | 630 | 950000€ | 9500€ |
2020-04-02 | 24 | AV PAUL DOUMER | 4 | 225 | 1215 | 2675000€ | 11889€ |
2021-02-15 | 24 | AV PAUL DOUMER | 4 | 225 | 1215 | 2800000€ | 12444€ |
2020-11-30 | 445 | CHE DE GRIMA SUPERIEUR | 4 | 72 | 930 | 665000€ | 9236€ |
2019-06-28 | 859 | CHE DE LA TURBIE | 5 | 75 | 300 | 580000€ | 7733€ |
2021-09-20 | 13 | CHE DE LA BORDINA | 3 | 54 | 683 | 700000€ | 12963€ |
2021-09-10 | 2 | IMP DU POIVRIER | 4 | 118 | 237 | 860000€ | 7288€ |
2021-06-30 | 2400 | CHE DE LA SAINT JEAN | 4 | 91 | 0 | 656200€ | 7211€ |
2021-06-11 | 16 | CHE DE LA BORDINA | 3 | 80 | 652 | 640000€ | 8000€ |
2022-06-09 | 10 | CHE DE LA BORDINA | 5 | 135 | 760 | 2200000€ | 16296€ |
2022-08-27 | 12 | BRTL DU CENTRE | 3 | 73 | 368 | 520000€ | 7123€ |
2020-07-08 | 240 | TRA DE LA CREMAILLERE | 5 | 180 | 2245 | 1290000€ | 7167€ |
2021-06-22 | 9 | CHE DES REVOIRES | 5 | 163 | 647 | 1250000€ | 7669€ |
2021-09-02 | 11 | CHE DES REVOIRES | 7 | 130 | 474 | 550000€ | 4231€ |
2020-06-11 | 1412 | CHE DES REVOIRES | 3 | 90 | 1000 | 444000€ | 4933€ |
2023-06-29 | 713 | CHE DE LA CREMAILLERE | 4 | 92 | 1300 | 1180000€ | 12826€ |
2021-04-30 | 1400 | CHE DES REVOIRES | 6 | 225 | 770 | 2000000€ | 8889€ |
2023-01-16 | 7 | CHE DE GAUMATTES | 3 | 65 | 0 | 400000€ | 6154€ |
2022-05-04 | 1671 | BD DE LA TURBIE | 6 | 195 | 415 | 1000000€ | 5128€ |
2020-12-08 | 13 | CHE DES REVOIRES | 3 | 89 | 0 | 470000€ | 5281€ |
2022-12-29 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 55 | 163 | 350000€ | 6364€ |
2023-04-28 | 20 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 55 | 163 | 480000€ | 8727€ |
2021-07-09 | 1878 | CHE DES REVOIRES | 5 | 131 | 1081 | 1460000€ | 11145€ |
2022-03-31 | 29 | AV DE VILLAINE | 4 | 124 | 450 | 2820000€ | 22742€ |
2023-03-01 | 1412 | CHE DES REVOIRES | 3 | 98 | 860 | 1400000€ | 14286€ |
2019-09-24 | 28 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 85 | 402 | 1014000€ | 11929€ |
2022-07-18 | 2195 | CHE DES REVOIRES | 3 | 52 | 500 | 1350000€ | 25962€ |
2022-09-21 | 286 | CHE DE SOTTO BAOU | 6 | 217 | 1503 | 1200000€ | 5530€ |
2022-03-21 | 1075 | CHE DES REVOIRES | 7 | 169 | 1470 | 950000€ | 5621€ |
2023-01-12 | 903 | CHE DES REVOIRES | 5 | 185 | 1110 | 657000€ | 3551€ |
2022-10-10 | 2407 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 126 | 743 | 830000€ | 6587€ |
2021-12-14 | 2530 | CHE DES REVOIRES | 4 | 90 | 521 | 650000€ | 7222€ |
2022-07-12 | 794 | CHE DES REVOIRES | 4 | 170 | 537 | 2000000€ | 11765€ |
2021-09-13 | 749 | CHE DES REVOIRES | 3 | 38 | 444 | 517200€ | 13611€ |
2020-04-03 | 109 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 93 | 243 | 600000€ | 6452€ |
2019-10-11 | 168 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 5 | 170 | 1260 | 1200000€ | 7059€ |
2021-04-15 | 117 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 109 | 449 | 735000€ | 6743€ |
2021-01-05 | 152 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 98 | 327 | 910000€ | 9286€ |
2022-08-11 | 183 | CHE DES REVOIRES | 5 | 167 | 288 | 1910000€ | 11437€ |
2019-05-03 | 17 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 4 | 108 | 504 | 580000€ | 5370€ |
2020-01-20 | 1 | MTE DES ALPES | 3 | 55 | 112 | 345000€ | 6273€ |
2022-06-29 | 148 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 4 | 126 | 222 | 800000€ | 6349€ |
2020-02-14 | 149 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 83 | 199 | 642000€ | 7735€ |
2021-06-17 | 39 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 90 | 318 | 650000€ | 7222€ |
2022-02-11 | 145 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 98 | 338 | 727000€ | 7418€ |
2021-11-05 | 43 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 2 | 63 | 557 | 505000€ | 8016€ |
2021-03-01 | 500 | SAINT ROCH OUEST | 5 | 237 | 1745 | 1800000€ | 7595€ |
2021-04-27 | 135 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 98 | 229 | 600000€ | 6122€ |
2022-05-13 | 141 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 98 | 417 | 842000€ | 8592€ |
2019-06-14 | 13 | ESC TIVOLI | 3 | 62 | 0 | 430000€ | 6935€ |
2022-02-07 | 46 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 90 | 209 | 325000€ | 3611€ |
2022-01-06 | 3 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 5 | 101 | 294 | 690000€ | 6832€ |
2022-07-21 | 57 | CHE ROMAIN DU TENAO | 5 | 158 | 689 | 1137000€ | 7196€ |
2021-07-12 | 5 | ESC DU RIVIERA | 6 | 60 | 0 | 390000€ | 6500€ |
2022-09-12 | 6 | MTE ORADOUR SUR GLANE | 4 | 82 | 0 | 515000€ | 6280€ |
2021-12-07 | 233 | CHE ROMAIN VERS SOTTO BAOU | 2 | 81 | 132 | 289000€ | 3568€ |
2021-01-25 | 20 | AV DE LA PINEDE | 3 | 86 | 540 | 883240€ | 10270€ |
2021-12-20 | 20 | AV DE LA PINEDE | 3 | 86 | 540 | 1020000€ | 11860€ |
2021-06-30 | 211 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 5 | 145 | 500 | 1220000€ | 8414€ |
2023-05-11 | 5 | RUE CAPOUANE | 5 | 140 | 50 | 295000€ | 2107€ |
2022-04-11 | 240 | CHE ROMAIN DU TENAO | 5 | 200 | 506 | 3400000€ | 17000€ |
2021-08-06 | 201 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 104 | 0 | 535950€ | 5153€ |
2020-01-27 | 7 | AV DE LA PINEDE | 3 | 80 | 69 | 440000€ | 5500€ |
2022-02-08 | 52 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 90 | 255 | 753350€ | 8371€ |
2022-11-30 | 4 | RTE DE LA TETE DE CHIEN | 6 | 188 | 324 | 1250000€ | 6649€ |
2023-03-28 | 4 | RUE SAINT ESPRIT | 2 | 60 | 26 | 200000€ | 3333€ |
2022-09-13 | 12 | RUE COMTE DE CESSOLE VIA JULIA | 2 | 30 | 22 | 178000€ | 5933€ |
2021-12-16 | 424 | CHE DES REVOIRES | 3 | 90 | 755 | 622000€ | 6911€ |
2020-06-25 | 167 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 91 | 0 | 668000€ | 7341€ |
2020-02-20 | 181 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 91 | 0 | 485000€ | 5330€ |
2022-05-25 | 329 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 105 | 0 | 1060000€ | 10095€ |
2020-02-19 | 79 | CHE DE FONTVIEILLE | 1 | 24 | 373 | 250000€ | 10417€ |
2020-01-09 | 58 | RTE DE MENTON | 5 | 110 | 500 | 850000€ | 7727€ |
2022-02-08 | 1845 | AV PRINCE RAINIER III MONACO | 4 | 109 | 978 | 2800000€ | 25688€ |
2023-03-31 | 251 | CHE ROMAIN DU TENAO | 7 | 153 | 533 | 1200000€ | 7843€ |
2020-01-28 | 256 | CHE DES OLIVIERS | 1 | 20 | 837 | 640500€ | 32025€ |
2019-12-26 | 9006 | VC RIVIERA PALACE | 4 | 62 | 0 | 755000€ | 12177€ |
2022-05-16 | 39 | AV DE CAP D AIL | 3 | 69 | 194 | 480000€ | 6957€ |
2021-02-02 | 1 | PL THEODORE DE BANVILLE | 1 | 24 | 5 | 170000€ | 7083€ |
2022-11-07 | 67 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 3 | 80 | 261 | 630000€ | 7875€ |
2020-06-30 | 5 | RTE DE MENTON | 3 | 75 | 808 | 937000€ | 12493€ |
2020-10-15 | 1589 | RTE DE BEAUSOLEIL | 4 | 137 | 0 | 1550000€ | 11314€ |
2019-09-13 | 205 | RUE DES HAUTS DE MONTE CARLO | 6 | 179 | 745 | 1250000€ | 6983€ |
2020-10-09 | 44 | AV DE CAP D AIL | 3 | 118 | 577 | 670000€ | 5678€ |
2021-12-15 | 383 | CHE DE FONTVIEILLE | 4 | 98 | 0 | 715000€ | 7296€ |
2021-01-11 | 1589 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 78 | 0 | 580000€ | 7436€ |
2019-06-28 | 1589 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 78 | 0 | 665000€ | 8526€ |
2021-12-31 | 1589 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 78 | 0 | 680000€ | 8718€ |
2023-05-02 | 1589 | RTE DE BEAUSOLEIL | 3 | 78 | 0 | 1007000€ | 12910€ |
2022-05-16 | 46 | RTE DE MENTON | 4 | 98 | 0 | 720000€ | 7347€ |
2022-04-29 | 14 | RTE DU MONT AGEL | 2 | 49 | 53 | 550000€ | 11224€ |
2022-04-29 | 16 | RTE DU MONT AGEL | 5 | 148 | 417 | 725000€ | 4899€ |
2021-07-30 | 6002 | SAINT ROCH EST | 4 | 130 | 685 | 212500€ | 1635€ |
2023-01-04 | 30 | RTE DU MONT AGEL | 4 | 113 | 498 | 1297440€ | 11482€ |
2021-06-04 | 55 | BD DE LA TURBIE | 3 | 75 | 200 | 990000€ | 13200€ |
2020-08-13 | 285 | CHE DE LA CREMAILLERE | 2 | 51 | 519 | 220000€ | 4314€ |
2023-05-22 | 19 | RTE DU MONT AGEL | 4 | 66 | 364 | 425000€ | 6439€ |
2021-12-10 | 105 | CHE DE LATTA | 3 | 129 | 190 | 1075000€ | 8333€ |
2022-02-10 | 321 | CHE DE LA VALIERA | 5 | 120 | 572 | 949800€ | 7915€ |
2021-09-22 | 375 | CHE DE LA VALIERA | 5 | 107 | 825 | 375000€ | 3505€ |
2022-01-21 | 40 | BD DE LA TURBIE | 5 | 73 | 257 | 1032500€ | 14144€ |
2020-02-14 | 338 | CHE DE LA VALIERA | 4 | 115 | 481 | 880000€ | 7652€ |
2020-11-30 | 838 | CHE DES VIGNASSES | 5 | 154 | 1307 | 1125000€ | 7305€ |
2022-08-23 | 209 | CHE FUONT NOVA | 4 | 130 | 500 | 880000€ | 6769€ |
2019-11-22 | 46 | BD DE LA TURBIE | 8 | 200 | 512 | 1170000€ | 5850€ |
2023-03-08 | 207 | CHE DE GIRAM | 3 | 120 | 845 | 2300000€ | 19167€ |
2019-05-31 | 80 | CHE FUONT NOVA | 2 | 40 | 406 | 210000€ | 5250€ |
2021-07-28 | 80 | CHE FUONT NOVA | 2 | 40 | 49 | 230000€ | 5750€ |
2022-10-18 | 40 | RTE DE MENTON | 4 | 169 | 1749 | 1200000€ | 7101€ |
2021-06-15 | 27 | RTE DU MONT AGEL | 5 | 142 | 1450 | 860000€ | 6056€ |
2022-02-10 | 217 | CHE FUONT NOVA | 5 | 110 | 550 | 929600€ | 8451€ |
2020-09-15 | 200 | CHE FUONT NOVA | 4 | 100 | 600 | 695000€ | 6950€ |
2022-06-17 | 115 | RTE DE NICE | 6 | 163 | 655 | 957000€ | 5871€ |
2020-10-20 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 85 | 0 | 650000€ | 7647€ |
2021-11-29 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 480000€ | 5053€ |
2022-01-27 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 490150€ | 5159€ |
2022-08-24 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 587000€ | 6179€ |
2022-04-12 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 595000€ | 6263€ |
2020-10-02 | 956 | RTE DU MONT AGEL | 3 | 95 | 0 | 623500€ | 6563€ |
2021-11-10 | 1327 | RTE DU MONT AGEL | 5 | 131 | 675 | 950000€ | 7252€ |
2023-03-30 | 267 | CHE ROMAIN SUPERIEUR | 6 | 230 | 1739 | 3350000€ | 14565€ |
2023-04-27 | 998 | CHE DES VIGNASSES | 4 | 81 | 738 | 675000€ | 8333€ |
2020-05-29 | 516 | CHE ROMAIN SUPERIEUR | 4 | 212 | 700 | 1550000€ | 7311€ |
2021-06-22 | 1 | CHE DES YUCCAS | 5 | 89 | 685 | 1200000€ | 13483€ |
2022-01-20 | 3 | CHE DES YUCCAS | 3 | 75 | 466 | 800000€ | 10667€ |
2021-12-01 | 56 | CHE DU MOYEN SERRIER | 5 | 126 | 0 | 860000€ | 6825€ |
2021-12-14 | 16 | RUE JEAN BONO | 3 | 40 | 345 | 625000€ | 15625€ |
2022-02-28 | 379 | CHE DU SERRIER SUPERIEUR | 5 | 160 | 344 | 896460€ | 5603€ |
2021-06-21 | 249 | RTE DE PEILLE | 4 | 85 | 262 | 580000€ | 6824€ |
2023-01-16 | 681 | CHE DU SERRIER SUPERIEUR | 4 | 145 | 867 | 750000€ | 5172€ |
2020-05-20 | 15 | BD GUYNEMER | 2 | 70 | 374 | 680000€ | 9714€ |
2020-02-25 | 41 | RTE DES SERRES | 3 | 58 | 354 | 400000€ | 6897€ |
2021-01-12 | 133 | CHE DU MOYEN SERRIER | 4 | 169 | 2474 | 820000€ | 4852€ |
2023-04-17 | 21 | BD GUYNEMER | 3 | 49 | 51 | 550000€ | 11224€ |
2019-07-11 | 365 | CHE DU SERRIER N 13 | 4 | 112 | 502 | 620000€ | 5536€ |
2021-11-19 | 145 | CHE DE GHESSA | 3 | 66 | 350 | 620000€ | 9394€ |
2021-09-24 | 20 | RTE DES SERRES | 1 | 40 | 94 | 292500€ | 7313€ |
2020-07-31 | 302 | CHE DU MOYEN SERRIER | 7 | 241 | 500 | 1050000€ | 4357€ |
2020-04-10 | 715 | CHE DE LA VALLEE DU SERRIER | 4 | 100 | 0 | 700000€ | 7000€ |
2022-01-26 | 725 | CHE DE LA VALLEE DU SERRIER | 4 | 130 | 0 | 750000€ | 5769€ |
2020-05-11 | 1025 | AV PRINCE RAINIER III MONACO | 5 | 104 | 806 | 960000€ | 9231€ |
2022-07-22 | 421 | RTE DE NICE | 4 | 89 | 1000 | 470000€ | 5281€ |
2023-04-13 | 90 | CHE ROMAIN SUPERIEUR | 3 | 75 | 730 | 510000€ | 6800€ |
2021-04-14 | 19 | GR GRANDE CORNICHE | 3 | 116 | 500 | 150000€ | 1293€ |
2021-12-06 | 78 | CHE ROMAIN SUPERIEUR | 4 | 100 | 476 | 480000€ | 4800€ |
2021-10-28 | 119 | CHE DE GHESSA | 4 | 100 | 289 | 650000€ | 6500€ |
2021-06-04 | 41 | BD GUYNEMER | 3 | 100 | 1775 | 3200000€ | 32000€ |
2020-04-15 | 3 | CHE DES SALINES | 4 | 64 | 475 | 550000€ | 8594€ |